Så ser vår byggprocess ut

HusCompagniet har totalentreprenad på samtliga hus, vilket innebär att vi sköter både projektering, bygglovshandlingar och utförande. För dig som kund innebär det att du skriver bara ett enda kontrakt, med oss, och sedan anlitar vi underleverantörer för allt från elinstallationer till målning. Här berättar vi kort om vår byggprocess, från bygglov till garantibesiktning.

Det första steget i byggprocessen är att söka bygglov

När alla ritningar är klara är det dags att söka bygglov hos kommunen. Du måste ha bygglov för att kunna bygga ett nytt hus. Kommunens byggnadsnämnd fattar beslut efter att ha granskat dina ritningar och planer och stämt av dem mot detaljplanen för fastigheten. I din ansökan ska bland annat en situationsplan med nybyggnadskarta bifogas tillsammans med ritningar på fasader, plan, sektioner och markplanering.

Du ska också ha anlitat en kontrollansvarig, KA, som ska kunna granska byggnationen. En kontrollansvarig är den som ska stå vid din sida under byggtiden och säkerställa att projektet följs enligt plan- och bygglagen.

Våra säljare och konstruktörer hjälper dig att ta fram alla konstruktionshandlingar som krävs. Byggnadsnämnden har sedan tio veckor på sig att pröva din ansökan. Om de anser att du behöver ändra något kan handläggningstiden förlängas från att det nya förslaget inkommit. Därför är det bra att ha i åtanke att det kan ta tid att få bygglov och att väntan på tillstånd är en relativt stor del av byggprocessen.

Startbesked efter tekniskt samråd

När du fått bygglov dröjer det fyra veckor innan beslutet vinner laga kraft och det alltså inte längre går att överklaga. Då kallas du ofta till ett tekniskt samråd med kommunens handläggare på byggnadsnämnden. Inför samrådet tar du och din KA fram en kontrollplan som beskriver vilka kontroller som ska göras under byggnationen och vem som ska utföra dem. På det tekniska samrådet går ni igenom kontrollplanen och diskuterar hur arbetet med husbygget ska planeras och organiseras. Eventuellt bestämmer ni också om kommunen ska göra ett arbetsplatsbesök under byggandet. Efter det tekniska samrådet får projektet startbesked från kommunen och det är dags att ta nästa steg i vår byggprocess – det första spadtaget!

Nu börjar vi bygga

När vi har fått startklart från kommunen kan vi äntligen börja bygga. Tack vare vår totalentreprenad slipper du samordna och leda de olika firmorna i byggarbetet. Du kan luta dig tillbaka och följa med i vår byggprocess, från det att grunden läggs till att badrummet kaklas och köket växer fram. Ta gärna bilder och dokumentera huset under dess framväxt. Det är alltid kul att kunna visa bilderna för dina nyfikna nära och kära och att kunna titta tillbaka när du väl flyttat in i huset.

Slutbesiktning och garantibesiktning

På avtalat datum står ditt drömhus färdigt och det är dags att flytta in. Men först ska huset slutbesiktigas av en oberoende besiktningsman. Tillsammans går ni igenom huset och kontrollerar alla utförda arbeten. Besiktningsmannen skriver ner eventuella fel och brister och att arbetet har utförts på ett korrekt sätt enligt kontraktet. Allt noteras i ett slutbesiktningsprotokoll. När besiktningsmannen godkänt byggprojektet får du nycklarna till ditt nya hus och kan börja leva och trivas. Om du som byggherre önskar det, går det att två år senare genomföra en garantibesiktning till självkostnad, där eventuella fel som framträtt under garantitiden noteras. HusCompagniet tar juridiskt ansvar för konstruktionen i tio år. För oss är det ett sätt att erbjuda ett tryggt husköp som gör att du kan sova gott i ditt nya hus. Här kan du läsa mer om oss på HusCompagniet som husleverantör.

Steg för steg från idé till inflyttning

Vi har sammanställt information om hur det går till från att vi träffas första gången till färdigt hus. Läs steg för steg till ditt livs hus här.

HUSCOMPAGNIET SAMARBETAR MED NORDEA!

Nordea är experter på just nyproduktion och är vana vid att hantera kunder som ska inleda eller som står mitt i en byggnadsprocess. I och med vårt samarbete kan vi nu erbjuda online-rådgivning med Nordea, snabb och effektiv hantering av lånelöften/byggnadskreditiv och stöttning i er ekonomiska planering kring husbygget.

Bygglovsprocessen – Från ansökan om bygglov till slutsamråd

Alla som ska bygga hus behöver söka bygglov hos kommunen, men många känner inte till att det kan ta lång tid från det att du skickar in din ansökan till dess att bygglovet beviljas. Vad är det som tar sådan tid? Bygglovsärenden är många gånger komplicerade att handlägga eftersom det är många aktörer som ska få tycka till. Men det är viktigt att det blir rätt, inte minst för relationen med dina framtida grannar.

Ordlista när du ska bygga eget hus

Som att det inte vore nog med alla valmöjligheter när du ska bygga eget hus, så kryllar också branschen av kniviga termer och komplicerade ord. Det vet vi, för vi har byggt hus sedan 1972. Oroa dig inte för att du inte pratar samma språk som arkitekter och byggledare – det är ju därför du anlitar någon som oss! Men som stöd har vi tagit fram en liten ordlista med ord som du kommer stöta på under resans gång.

Snyggt och klimatsmart att bygga hus med tegel

Intresset ökar för att bygga hus med tegel. Det stora utbudet av vackert danskt tegel i olika kulörer och bränningar är bidragande till det ökade intresset, men även de långsiktiga fördelarna för miljön har gett teglet ett välförtjänt uppsving. När du väljer att bygga hus med tegel så bygger du inte bara ett vackert hus, utan skapar förutsättningar för en ännu bättre livskvalitet. Du får ett gediget hus byggt av naturligt material som är underhållsfritt, åldras vackert och har en lång livslängd, något som också kan öka andrahandsvärdet på huset.

Många fördelar med att välja totalentreprenad

Vår affärsidé är att ge dig som kund ett tryggt husköp. Vi har valt att erbjuda totalentreprenad till alla som bygger hus med oss. Totalentreprenad innebär att du som husköpare enbart behöver skriva kontrakt med oss på HusCompagniet och så tar vi hand om hela byggnationen. Vi ser till att du får ett inflyttningsfärdigt hus, så du kan luta dig tillbaka och se ditt drömhus bli verklighet utan att röra ett finger. Du vet från början vad det kommer att kosta och kan följa processen från start till inflyttning.

Ett tryggare husköp med ABS 18

När du tecknar avtal med HusCompagniet så tecknar du det nya entreprenadavtalet ABS 18, vilket ger dig som husköpare ännu större trygghet. ABS 18 står för Allmänna bestämmelser för småhusentreprenader och är en rad särskilda standardvillkor som används när du som privatperson beställer uppförande eller tillbyggnad av ett en- eller tvåplanshus från ett byggföretag.

Varför bygga ett stenhus – hus med trästomme och tegelfasad?

En vanlig fråga som vi får från våra kunder är varför man ska välja att bygga stenhus och menar många gånger hus med tegelfasad. Förutom att tegel är vackert att vila ögat på så är våra hus smarta och hållbara. Vi på HusCompagniet bygger våra hus med en beprövad teknik. Den bärande träkonstruktionen byggs inomhus i en kontrollerad miljö för högre kvalitetssäkring. Huset monteras och reses sedan på plats inom två dagar. Väl på plats gör vi på samma sätt som man byggt hus i alla tider. Vi murar sten för sten och tummar inte på kvaliteten. Vi är övertygade om att sten är det ultimata byggmaterialet. Det är stabilt, helt naturligt och bryts inte ned av naturen. Även om konstruktionsprocesser förändras och material förädlas står våra hus stadigt och skänker dig glädje i många år.

Så fungerar boverkets nya regler för nära-nollenergibyggnader

Senast den 31 december 2020 ska EU:s medlemsstater se till att alla nya byggnader är nära-nollenergibyggnader. Direktivet finns till för att skapa mer energieffektiva byggnader.

10 skäl till att bygga ett stenhus — hus med tegelfasad

HusCompagniet bygger gedigna hus i dansk design med en fasad av tegelsten. Den bärande stommen byggs i trä och sedan muras fasaden sten för sten på plats. Varför? För att tegelfasader är en hållbar lösning och en mer långsiktig och prisvärd investering. Här kommer tio skäl till varför du ska bygga stenhus på vårt sätt. Hus med tegelfasad.

10 goda råd när du ska bygga nytt hus

Många drömmer om ett hus helt anpassat efter familjens alla behov och önskemål. Men att bygga nytt hus är en resa från husdröm till drömhus och det är många frågor och beslut som ska fattas på vägen. Vi på HusCompagniet har byggt hus sedan 1972 och vet att det är lätt att bli lamslagen av alla möjligheter. Därför har vi tagit fram tio goda råd som kan vara sköna att ha med sig på resan.