Så fungerar de nya amorteringskraven 2018

Den 1 mars 2018 skärptes amorteringskraven, vilket innebär att en del nya låntagare behöver amortera mer än förut. Om du lånar mer än 4,5 gånger ditt hushålls årliga bruttoinkomst ska du amortera ytterligare en procent på bolånet varje år.

De nya amorteringskravens skillnad mot tidigare regler

Hur mycket du behöver amortera styrs av ditt hushålls sammanlagda bruttoinkomst, det vill säga din inkomst före skatt. Utöver den räknas även säkra och varaktiga inkomster som studiebidrag, barnbidrag, löneförhöjningar och i vissa fall kapitalinkomster till bruttoinkomsten. Idag behöver den som lånar mer än 50 procent av bostadens värde amortera på lånet. Med de nya amorteringsreglerna ska bankerna även pröva bolånets storlek i förhållande till låntagarens bruttoinkomst. Om du lånar mellan 70-80 procent av bostadens värde ska du amortera minst en procent varje år, till dess att din belåningsgrad sjunkit till 50 procent. För dig som lånar mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst gäller amortering om ytterligare en procent, alltså två procent totalt.

Måste alla börja amortera?

Nej, det nya amorteringskravet gäller endast bostadslån som genomförts efter den 1 mars 2018. Dessutom påverkar det enbart låntagare som lånat mer än 4,5 gånger sin bruttoinkomst.

Vilka bostäder omfattas av amorteringsreglerna?

Reglerna gäller för alla bostäder såsom villa, radhus, bostadsrätt och fritidshus. Även fastighet eller tomträtt som är avsedd för bostadsändamål omfattas av amorteringsreglerna.

Vad gäller för nyproducerad bostad?

Bolåneföretag får medge att lån som lämnas mot säkerhet i nyproducerade bostäder inte amorteras, dock under högst fem år. Denna möjlighet gäller enbart för förstahandsköparen.

Fördelar med nybyggt hus från HusCompagniet

När du köper hus med oss på HusCompagniet betalar du först när du flyttar in. Det innebär att du har gott om tid att sälja din nuvarande bostad och därmed slipper ta dubbla lån. Dessutom slipper du fastighetsskatt de första femton åren.

BOKA
TID FÖR MÖTE

Vill du veta mer om hur du skulle kunna förverkliga dina husdrömmar? Boka tid för ett förutsättningslöst möte.

BESTÄLL
VÅR KATALOG IDAG

HusCompagniets katalog är fylld med inspiration och information för dig som vill bygga ditt drömhus.

KONTAKTA
OSS GÄRNA

När du väljer ett hus från HusCompagniet är du i trygga händer. Kontakta oss så berättar vi mer.

Contact Us

We're not around right now. But you can send us an email and we'll get back to you, asap.

Start typing and press Enter to search